【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
辰，代表地支。 天干代表"我"，那麼其五行甲木（下圖），因此，五行中木命! 如上圖，甲乙五行方位上對應是東方，東方對應屬性是木，甲乙木。 天干地支現在簡稱"干支"，十天干，十二地支。 天干：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬、癸，十個。 人生辰八字，其實出生時間信息，只不過是數字轉換成了天干地支而已。 古今人類研究探索，這些干支符號中，藴含着一些生老病死和信息。 這些信息便是此人出生時所秉承一些環境氣場，中國傳統上這些環境氣場歸納"五行"，即金、木、水、火、土。 五行，我們才能安康。 五行，那我們帶來很多困擾。 五行是我國古代先輩們來説世界萬物形成及其關係一種理論，五行指金、木、水、火、土，它們之間相生相剋，使產生變化，同時影響到人命運。
當你看到這些徵兆，別急於追逐好運的腳步，而是要保持平和的心態，繼續做好你自己。 好運往往喜歡降臨在那些內心充實、善良待人的人身上。 因此，保持一顆感恩的心，用愛和善待他人，成為生活的積極份子，好運自然會如期而至。 最後，親愛的朋友們，不要忘記分享你們的幸運徵兆，讓我們一同歡慶幸福的時刻。 在這個美好的時刻，讓我們共同期盼更多的好運，共同創造更美好的未來。 生活如一杯清茶，飲盡其中的甘醇，好運將成為我們不斷追逐的美好風景。 讓我們一同期待，一同努力，迎接生命中更多的幸福時刻! 在生活的長河中，我們時常期盼一些好運的降臨，渴望幸福的旋律在我們的生命中奏響。 而當我們留心觀察，或許會發現一些微妙的徵兆，它們像是宇宙給予我們的提示，告訴我們好
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核能發電過程中，所產生的放射性廢棄物主要分兩種：半衰期長，以鈾、鈽、超鈾元素為主的燃料棒，屬於高階核廢料；其餘的核廢料，都屬於低階核廢料，像是發電廠使用的機具和產生的廢液，廠區內受污染的衣物、手套、紙張等。 而存放在蘭嶼「低放射性核廢料貯存場」的，並非是那些處理起來最棘手的燃料棒。 實際上，不論是核一廠還是核二廠，真正的高階核廢料現在都正躺在燃料池內。 當然，那裡不會是高階核廢料最後該待的地方，只是因為種種因素，導致下一階段的乾式儲存場遲遲未能啟用；核二廠甚至在 1991 年和 2003 年調整、擴充核電廠內的燃料池，才勉強塞進所有燃料棒。 現在燃料池內擁擠的情況，一號機最後一批燃料棒甚至因為燃料池空間不足，至今仍卡在反應爐內，無法退出。 蘭嶼貯存場是臺灣唯一的核廢料貯存場。 圖／ 維基百科
芥菜，味辛，性温。 归肺、胃、肾经。 具有利肺豁痰，消肿散结的功效。 据《中国食物成分表》中的数据显示，每100克芥菜的钙含量高达230毫克，比牛奶还多，绝对是当之无愧的冬季养生菜。 补钙最关键是吸收。 搭配补充维生素D，保证每天400IU（国际单位）摄入量，锁钙不流失。 冬笋膳食纤维丰富，促进肠道蠕动 冬笋是一种富有营养价值并具有医药功能的美味食品，质嫩味鲜、清脆爽口，含有丰富的蛋白质和多种氨基酸、维生素，以及钙、磷、铁等微量元素以及丰富的纤维素，能促进肠道蠕动，既有助于消化，能预防便秘和结肠癌的发生。 它还对冠心病、高血压、糖尿病等，有一定的食疗作用。 平时也可以选择含有低聚果糖的天然膳食纤维咀嚼片，改善肠道功能，帮助补充人体每日膳食纤维所需。 白菜可养胃生津，滋阴润燥
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如果你想要在陽台上栽種一些植株小巧的杜鵑花，家裡沒有太多的空間，那也可以選擇「皋月杜鵑」，它的植株小巧，花朵也比較小，但是花量特別多，小花密集地分布在枝條頂部的嫩枝上，非常適合養成盆景或盆栽。 這類小花的品種一定要用比較小的花盆栽種，要保證土壤的排水性良好，另外也要保證花盆有良好的透氣性，養在一個通風透光的地方，一般就是用紫砂盆或紅陶盆進行栽培。 2.毛杜鵑 上面是毛杜鵑 當然你如果想要養一些容易開花的杜鵑花，可以選擇「毛杜鵑」，它的養護會比較簡單，不過開花量就沒那麼多。 毛杜鵑是南方綠化帶常見的一種杜鵑花植物，在北方也可以養成盆栽，每隔一個月左右噴灑一次硫酸亞鐵，或者是定期給它補充一些有機堆肥，每年春天它就可以開出迷人的花朵。
2023年7月19日 VOGUE HONG KONG 你也是睡覺必做夢的人嗎？ 那你曾想過這些夢到底代表什麼含意？ 心理學家佛洛伊德曾說：「夢境是通往潛意識的道路。 」 ，學習解夢就是解讀自已腦袋深處的潛意識，這是了解自己的第一步。 研究發現，一般人只用到了10％的潛意識力量，然而潛意識是你腦海中的一部強大的「超級電腦」，力量之大不只可以幫助你了解自己、達成目標，甚至改善惡習、改變個性和提高自信。 如果你時常夢到以下這5個夢境，就是潛意識在跟你說話，給你重要的提示。 Catherine Delahaye 1.被追殺 夢見被某人或某東西追殺，但你不知道是甚麼，可能是怪物又或是某人或動物，你很害怕，想要躲開他，但不管你跑得多快也找不到一個安全的地方，跑得多快也擺脫不了追逐者的追捕。
